+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец заявления о несостоянии в браке на момент покупки квартиры

Образец заявления о несостоянии в браке на момент покупки квартиры

Очень интересная и к превеликому сожалению настолько же популярная ситуация. Задача: Регистрация перехода прав либо обременения между физ. Условие: На регистрацию поданы все документы для правовой экспертизы и регистрации в соответствии со ФЗ, Административным регламентом предоставления услуг отделениями Росреестра и иными НПА. Решение: Казалось бы, в случае если заявителем соблюдены все "правила" и порядок предоставления документов для получения гос. Казус: Но не тут то было!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление? Покупатель не в браке. Правомочно ли требование нотариуса заверить у него заявление о том, что покупатель не в браке? За рублей! И при этом заявление оставляет у себя! В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон. Отвечает адвокат Валерий Вечканов: При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще даже если он в браке от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга как это было раньше.

Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост.

Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным. Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно. Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме. Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская: В этом случае требование нотариуса является неправомочным.

Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит. Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца. Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом.

В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление. Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от до рублей по Москве.

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.

Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон продавца и покупателя документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть.

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания. В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны.

В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора.

Текст подготовила Мария Гуреева.

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление? Покупатель не в браке. Правомочно ли требование нотариуса заверить у него заявление о том, что покупатель не в браке?

.

Заявление о несостоянии в браке, образец, бланк, пример

.

Образец заявления, что я не состою в браке

.

.

.

Заявление о том, что продавец на момент приобретения недвижимости в браке не состоял.

.

.

.

Далее выясняется-мадам в браке была на момент покупки, изменится, если заявление о несостоянии в браке на момент приобретения в на момент приобретения квартиры Продавец в официальном браке не.

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 st-nikola.ru